联系我们:18616136976|设为首页|收藏本站|网站地图欢迎光临上海庆典公司,上海活动策划公司,上海礼仪公司,上海庆典公司,上海活动策划公司,上海演出公司,上海模特公司,上海主持人,上海广告公司

返回文章列表文章中心

策划谈项目规划设计策划营销

2019-03-13 标签:

  通过完整科学的投资策划营销分析,发展商有了明确的市场定位,从而进入了产品设计阶段。房地产经过多年的发展后,市场需求发生了根本性的变化,消费者对房地产的建筑规划和单体设计要求越来越高,他们追求又实用又好看的商品房,这就要求发展商将"以人为本"的规划思想和提高人居环境质量作为目标(cause)去实现消费者的需求。项目(xiàng mù)规划设计策划营销是基于市场需求而专业设计的工作流程(liú chéng)。

  项目规划(设计大工程或作计划)设计策划营销是以项目的市场定位为基础,策划认为以满足目标市场的需求为出发点,对项目地块进行总体规划布局,确定建筑风格和色彩计划,紧紧围绕目标客户选定主力户型,引导室内装修风格,并对项目的环艺设计进行充分提示。舞台搭建舞台的搭建不仅只是单一的框架搭建,还有对于灯光和音响的选择也是整个舞台搭建的一个重要的部分,如果我们有好的灯光和音响那么就会为我们的舞台增色不少,所以在搭建舞台的时候我们可不能忽视对于音响和灯光的选择。礼仪庆典本单位成立周年庆典。通常,它都是逢五、逢十进行的。即在本单位成立五周年、十周年以及它们的倍数时进行。

  一总体规划

  1、项目地块概述

  .项目所属区域现状

  .项目临界四周状况

  .项目地貌状况

  2、项目(xiàng mù)地块情况分析

  .发展商的初步规划和设想

  .影响项目总体规划(设计大工程或作计划)的不可变的经济技术因素

  .土地SWOT分析(Analyse)在总体规划上的利用和规避

  .项目市场定位下的主要经济指标参数

  3、建筑空间布局

  .项目总体平面规划及其说明

  .项目功能分区示意及其说明

  4、道路系统布局

  .地块周边交通环境示意:

  地块周边基本路网

  项目所属区域道路建设及未来发展状况

  .项目(xiàng mù)道路设置及其说明:

  项目主要出入口设置

  项目主要干道设置

  项目车辆分流情况说明

  项目(xiàng mù)停车场布置

  5、绿化系统布局

  .地块周边景观环境示意:

  地块周边历史、人文景观综合描述

  项目所属地域市政规划布局及未来发展方向

  .项目环艺规划及说明:

  项目绿化景观系统分析(Analyse)

  项目主要公共场所的环艺设计

  6、公建与配套系统

  .项目所在地周边市政配套设施调查

  .项目配套功能配置及安排

  .公共建筑外立面设计提示:

  会所外立面设计提示

  营销中心外立面设计提示

  物业管理、办公室等建筑外立面设计提示

  其他公建(如巴士站、围墙)外立面设计提示

  .公共建筑平面设计提示:

  公共建筑风格设计的特别提示

  项目公共建筑外部环境概念设计

  7、分期开发

  .分期开发思路

  .首期开发思路

  8、分组团开发强度

  二建筑风格定位

  1、项目总体建筑风格及色彩计划

  .项目总体建筑风格的构思

  .建筑色彩计划

  2、建筑单体外立面设计提示

  .商品住宅房外立面设计提示:

  多层、小高层、高层外立面设计提示

  不同户型的别墅外立面设计提示

  针对屋顶、屋檐、窗户等外立面局部设计提示

  其他特殊设计提示

  .商业物业建筑风格设计提示

  三主力(main forces)户型选择

  1、项目所在区域同类楼盘户型比较

  2、项目业态分析(Analyse)及项目户型配置比例

  3、主力户型设计提示

  .一般住宅套房户型设计提示

  .跃式、复式、跃复式户型设计提示

  .别墅户型设计提示

  4、商业物业户型设计提示

  .商业群楼平面设计提示

  .商场楼层平面设计提示

  .写字楼平面设计提示

  四室内空间布局设计装修概念(Idea)提示

  1、室内空间布局提示

  2、公共空间主题选择

  3、庭院景观提示

  五环境规划及艺术风格提示

  1、项目周边环境调查和分析

  2、项目总体环境规划及艺术风格构想

  .地块已有的自然环境利用

  .项目(xiàng mù)人文环境的营造

  3、项目各组团环境概念设计

  .组团内绿化及园艺设计

  .组团内共享空间设计

  .组团内雕塑小品设计提示

  .组团内椅凳造型设计提示

  .组团内宣传专栏、导视系统位置设定提示

  4、项目公共建筑外部环境概念设计

  .项目主入口环境概念设计

  .项目营销中心外部环境概念设计

  .项目会所外部环境概念设计

  .项目营销示范中心沿途可营造环境概念设计

  .针对本项目的其他公共环境概念设计

  六公共家具概念设计提示

  1、项目周边同类楼盘公共家具摆设

  .营销中心大堂

  .管理办公室

  2、本项目公共家具概念设计提示

  七公共装修材料(室外材料,室内材料)选择指导

  1、项目周边同类楼盘公共装饰材料比较

  2、本项目公共装饰材料选择(xuanze)指导及装修风格构思

  3、项目营销示范单位装修概念设计

  .客厅装修概念设计

  .厨房装修概念设计

  .主人房装修概念(Idea)设计

  .儿童房装修概念(Idea)设计

  .客房装修概念(Idea)设计

  .室内其他(如阳台、玄关、门窗)装修提示

  4、项目营销中心装修风格提示

  5、住宅装修标准提示

  .多层、小高层、高层装修标准提示

  .跃层、复式、跃复式装修标准提示

  .别墅装修标准提示

联系我们

联系人:军先生

电 话:18616136976

Q Q:2817318867

手 机:18516534823

传 真:上海活动策划公司

公司地址:上海市浦东新区泥城镇云汉路979号2楼(上海活动策划公司)

上海活动策划公司©2018 上海雄鑫文化传播有限公司 版权所有 免责声明:本网站部分内容来自互联网.如权利人发现存在误传其资料.作品情形.请及时与本站联系删除. 

关键词索引:上海模特公司| 上海活动策划公司 |上海礼仪公司|上海礼仪庆典公司|上海礼仪公司| 上海活动策划公司 |上海演出公司|上海模特公司|上海主持人|上海礼仪庆典公司

上海模特公司|上海主持人| 上海活动策划公司 |上海礼仪庆典公司| 上海活动策划公司 |上海礼仪公司| 上海活动策划公司 |上海演出公司|上海模特公司|上海主持人|上海礼仪庆典公司

客户服务热线

18616136976

在线客服
 
QQ在线咨询